APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON SOTTOTETTO E GIARDINO

CESENA, in località Villa Chiaviche, in posizione tranquilla e vicino a tutti i servizi, si vende un appartamento posto al primo piano in contesto di sole quattro unità abitative e privo di spese condominiali. La soluzione di oltre 120 mq calpestabili è composta da una zona ingresso aperta sul comodo soggiorno dotato di camino a legna, una spaziosa cucina abitabile, un ampio terrazzo ideale ampliamento della zona giorno nel periodo estivo, un bagno con vasca idromassaggio e il relativo antibagno. La zona notte è composta da un disimpegno che mette in comunicazione due camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato, un bagno con doccia e un locale ad uso ripostiglio - lavanderia. Al piano sottotetto di oltre 70 mq raggiungibile con comoda scala in muratura, un ambiente attualmente utilizzato come sala hobbies e ritrovi conviviali attrezzato con camino e forno pizza in muratura e una zona predisposta per una cucina di servizio; inoltre sono presenti un vano dedicato alla caldaia a condensazione di recente sostituzione e un wc di servizio. Nel piano interrato una cantina con accesso diretto al garage. Esternamente sul retro del fabbricato un giardino privato già piantumato di 250 mq recintabile con gazebo in legno e allacci di acqua e luce. Un posto auto scoperto nella corte comune. Soluzione abitabile, realizzata con struttura in cemento armato, tamponamenti esterni in doppia parete con interposto isolante termico, tetto isolato termicamente e dotato di guaina impermeabile, impiantistica conforme, caldaia a condensazione recentissima, infissi in legno con vetri camera, libera da subito. Per informazioni Wicà magnani immobiliare: Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174 NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Dettagli immobile

  • Riferimento 4504
  • Tipologia Appartamento
  • Contratto Vendita
  • Comune Cesena
  • Zona Villa Chiaviche
  • N. Locali 5
  • Superficie mq. 226
  • Cucina Cucina abitabile
  • N. Bagni 2
  • N. Camere 2
  • Box Singolo
  • Piano 1° di 2
  • Anno costruzione 1994
  • Stato conservazione Buono
  • Stato Libero
  • Spese cond. annue €
  • Riscaldamento Autonomo
  • Prezzo € 285.000,00
  • Efficienza energetica Classe E Ipe 128,45 KWh/m²a
  • Prestazione energetica del fabbricato inverno estate
  • Terrazzi 34 mq, Mansarda 70 mq, Cantina 13 mq, Giardino di proprietà 250 mq, Condizionatore

Localizzazione immobile - recoaro 97 Cesena